Voor de aankoop van een woning onder het stelsel van registratierechten
Het bedrag dat mag geleend worden voor een woning hangt af van verschillende aspecten. De ligging, de staat van de woning, uw gezinssamenstelling, ....
Het bedrag van de Vlaamse woonlening mag bovendien niet hoger zijn dan de geschatte verkoopwaarde van de beleende woning, in voorkomend geval na het uitvoeren van de beleende werken.
Men dient rekening te houden emt de werken die volgens het Vlaams Woningfonds strikt noodzakelijk zijn om de woning te laten beantwoorden aan de veiligheids-, gezondheids-, en woonkwaliteitsnormen die vastgesteld worden met toepassing van artikel 3.1 van de Vlaamse Codex Wonen en waarvoor verplicht is bij te lenen.
Voor de bepaling van het maximale kredietbedrag verwijzen we naar de prospectus (594 kB).
Lenen voor werken
Je kan lenen om werken in de aan te kopen woning uit te voeren. De schatter van het Vlaams Woningfonds bepaalt via een checklist of de werken noodzakelijk zijn.
Als de werken noodzakelijk zijn om jouw woning aan te passen aan de veiligheids-, gezondsheids- en woonkwaliteitsnormen, dan moet je ze verplicht bijlenen bij het Vlaams Woningfonds. Maar je kan ook bijlenen voor werken die niet noodzakelijk zijn.
De werken die je uitvoert moeten binnen de twee jaar na het tekenen van de akte uitgevoerd zijn.
Energielening
Zijn de werken die je wil uitvoeren om energie te besparen? Denk maar aan isolatie plaatsen, dubbel glas plaatsen of een stookketel vervangen? Dan kan je die werken misschien financieren met een Energielening van de Vlaamse overheid.